Wyjątkowa posiadłość bezpośrednio przy prywatnym lesie - 240 m² sauna | balia | okolice Bugu

Są miejsca, które zachwycają od pierwszej chwili. Ta niezwykła posiadłość położona w miejscowości Chechłowo gm. Drohiczyn, na pograniczu województwa mazowieckiego i podlaskiego, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, komfort oraz bliskość natury.

Na sprzedaż całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni 240 m², po całkowitym remoncie, usytuowany na działce o powierzchni 0,31 ha. Nieruchomość otoczona jest rozległymi terenami należącymi do właściciela o łącznej powierzchni około 8 hektarów, a jej wyjątkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego lasu o powierzchni 4 ha, który również stanowi własność właściciela oraz w bliskiej odległości od rzeki Bug.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon,
- w pełni wyposażona kuchnia,
- dwa pokoje,
- łazienka,
- ogrzewanie podłogowe.
Piętro:
- duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji,
- łazienka,
- ogrzewanie grzejnikowe.

Niepowtarzalny klimat wnętrz tworzą dwa czynne, odrestaurowane piece kaflowe.

W cenie nieruchomości pozostają:
- dwa dębowe stoły wykonane na indywidualne zamówienie,
- komplet krzeseł
- ręcznie wykonane drewniane łóżka,
- komplety pościeli,
- pełne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD.

Nowoczesne rozwiązania:
- studnia głębinowa z uzdatnianiem wody,
- pompa ciepła,
- magazyn energii 20 kW,
- awaryjne zasilanie budynku,
- monitoring zewnętrzny - 10 kamer,
- system alarmowy,
- dwie bramy zintegrowane

Strefa relaksu:
Na terenie posesji znajduje się wyjątkowa strefa wypoczynku:
- sauna dla 16 osób,
- balia z możliwością ogrzewania pompą ciepła lub tradycyjnym piecem,
- budynek rekreacyjny przy saunie, idealny do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Solidne wykonanie:
- dach ocieplony wysokiej jakości oddychającą wełną Rockwool,
- elewacja wykonana z masywnej deski drewnianej,
- przestronny taras o powierzchni 75 m² wykonany z grubej deski, podwójnie impregnowanej.

Dodatkowe zabudowania:
Na posesji znajduje się również klimatyczna stodoła wykonana z bala o grubości 14 cm. Wewnątrz zachowano drewniany spichlerz oraz drewnianą podłogę. Obiekt posiada ogromny potencjał - może pełnić funkcję sali eventowej, miejsca warsztatów, przestrzeni rekreacyjnej lub zostać zaadaptowany według własnych potrzeb.

Lokalizacja:
Chechołowo to wyjątkowo spokojna i malownicza miejscowość położona w otoczeniu lasów i terenów zielonych, w niedalekiej odległości od rzeki Bug - jednego z najpiękniejszych i najbardziej naturalnych zakątków Polski.
Ogromnym atutem jest dogodny dojazd do Warszawy, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i bliskością natury bez rezygnacji z wygody miasta.
Okolica zachwyca czystym powietrzem, rozległymi terenami spacerowymi, trasami rowerowymi, możliwościami grzybobrania, wędkowania oraz aktywnego wypoczynku. Rzeka Bug i jej dziewicze tereny tworzą idealne warunki do kajakarstwa, obserwacji przyrody i prawdziwego relaksu z dala od zgiełku.
To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna jako rodzinna posiadłość, luksusowe siedlisko, dom weekendowy, inwestycja pod wynajem lub miejsce do organizacji kameralnych wydarzeń i spotkań.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.